背景：按照加入WTO承諾，今年底我國對外資零售企業(yè)設(shè)立的市場和資本準(zhǔn)入門檻將全面放開。正當(dāng)一些外資零售業(yè)巨頭“摩拳擦掌”準(zhǔn)備大舉進入時，南京的眾多內(nèi)外資超市也在忙著搶地盤插旗幟。記者昨從省經(jīng)貿(mào)委獲悉，有關(guān)部門正加緊制定南京市大型商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃，以此減少投資的盲目性，避免過度競爭。
　　只要在南京城稍稍轉(zhuǎn)一下，便能看到很多近幾年來才在南京出現(xiàn)的大超市、大賣場，如果再稍微觀察一下，還能發(fā)現(xiàn)很多大超市都“喜歡結(jié)伴”而開。比如河西龍江的蘇果、金潤發(fā)只有一路之隔，清涼門橋下的好又多和蘇果又是“隔路相望”，鼓樓剛開了家樂客多，離之不遠的丹鳳街上還有家金潤發(fā)，邁皋橋的蘇果已經(jīng)開了數(shù)年，不到一公里遠的地方又新開了家好又多……大賣場“一哄而上”讓附近熱鬧了不少，為了吸引客源而開打的“價格戰(zhàn)”也讓不少居民覺得實惠。

　　說起南京超市行業(yè)目前的競爭，一位超市負責(zé)人對記者直搖頭，并用“慘烈”來形容。他認(rèn)為，超市經(jīng)營的多為日常生活必需品，不存在太多選擇，這也就意味著超市經(jīng)營不存在扎堆消費，更不必像新街口一樣，形成一個消費區(qū)或者消費街。但事實上呢？超市越開越大，甚至毗鄰而居，經(jīng)營品種卻異常相近，為了爭奪客源，只能在價格上拼殺。因為布局不合理，商品大量同質(zhì)化，由此導(dǎo)致的價格大戰(zhàn)令人側(cè)目，而惡性競爭直接導(dǎo)致的就是利潤被攤薄，商家利益受損。

　　更可怕的還有愈演愈烈的網(wǎng)點資源搶奪。比如在一些新開發(fā)的小區(qū)附近，因為其建設(shè)并未完全結(jié)束，前期入住的人也不是很多，只要開個小超市就能滿足現(xiàn)有居民的生活需要，但按照現(xiàn)在的競爭態(tài)勢，不論哪家超市捷足先登，都必須一口氣拿下來，而且能開賣場的絕不開超市，能開超市的絕不開便利店，否則今后這兒的網(wǎng)點資源就不屬于你，這樣的結(jié)果是什么呢？短期內(nèi)企業(yè)將背上沉重的包袱，與此同時，更是社會資源的浪費。加上在南京炒房的人不少，很多小區(qū)的入住率并不高，但超市為了搶占網(wǎng)點資源仍一頭扎進，結(jié)果只能是得不償失。此外，超市同行間的競爭還導(dǎo)致房租等上漲，進而造成運營成本提高。

　　一位業(yè)內(nèi)人士有些不滿地說，在同樣的條件下，“洋超市”要比本土超市更受某些領(lǐng)導(dǎo)的歡迎，因為這些洋超市的進入也算引進外資，但事實上呢？隨著洋超市品牌在中國認(rèn)知度、信譽度的提高，不少都通過在中國貸款的方式解決所需的開店資金，說得更直接一點，他們是在用中國的錢、中國的人，在中國的土地上賺中國人的錢。更讓本土同行覺得不平的是，一些洋超市還享受“超國民待遇”。這位業(yè)內(nèi)人士還提醒說，我們與洋超市的競爭不在一個水平線上，人家可以幾年不贏利，但國內(nèi)的商業(yè)很少有這樣的實力，我們輸不起。沒有競爭就不會有進步，本民族的商業(yè)需要引進新理念，但一旦超過限度，可怕的是對經(jīng)濟安全的影響。

　　針對商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的不合理布局現(xiàn)象，記者從省經(jīng)貿(mào)委得知，我國將參照國際慣例，通過立法控制內(nèi)外資商業(yè)企業(yè)盲目布點，并建立大型商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)聽證制度，使聽證制度與規(guī)劃相配套，進而建立完善的商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)管理體系。據(jù)初步統(tǒng)計，北京、上海、重慶、青島、寧波、哈爾濱、沈陽、鄭州、南昌和?？诘?0個城市完成了規(guī)劃，并履行了法定程序。其余大部分城市正在組織制定，還有相當(dāng)一部分尚未起步。商務(wù)部已通知各地，要在今年年底前完成直轄市、省會城市和計劃單列市的商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃，明年年底前完成地級市的商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃工作。